ルミエール覚王山第3

  • 愛知県名古屋市千種区覚王山通九丁目

  • 名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 4階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
2,180万円
33.9万円/㎡
相場
2,108万円
32.8万円/㎡
1,587
1,934
2,282
2,629
AI査定結果
推定相場価格
2,108万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,934万円〜2,282万円
30.1万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ルミエール覚王山第3
2,180万円（33.9万円/㎡）/ 3階 / 64.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/102,180万円33.9万円3階 64.35㎡ 2LDK南
2024/04/292,280万円35.4万円3階 64.35㎡ 2LDK南
2023/08/261,999万円31.1万円2階 64.35㎡ 2LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
ルミエール覚王山第3
名古屋市千種区覚王山通九丁目
池下駅3分 2,180万円33.9万円64.35㎡2LDK3階 / 4階建 南1982年17戸RC
2025/10/17プラザフェニックス村松苑
名古屋市千種区今池一丁目
千種駅2分 2,580万円38.9万円66.34㎡2LDK7階 / 11階建 南1980年24戸SRC
2026/01/06エスポア千種
名古屋市千種区千種一丁目
千種駅10分 2,480万円37.3万円66.47㎡2LDK9階 / 13階建 南1987年50戸SRC
2024/12/28チサンマンション谷口
名古屋市千種区谷口町
砂田橋駅8分 1,680万円30.2万円55.56㎡2LDK2階 / 3階建 南1987年22戸RC
2025/10/17サンマンション千種公園D棟
名古屋市千種区若水二丁目
池下駅13分 1,980万円27.7万円71.55㎡3LDK3階 / 7階建 南1981年41戸SRC
2025/12/15サンマンション千種公園E棟
名古屋市千種区若水二丁目
池下駅14分 1,930万円27.0万円71.55㎡3LDK3階 / 7階建 南1981年53戸SRC
2026/01/07グランドメゾン上野公園
名古屋市千種区上野一丁目
砂田橋駅13分 1,999万円26.7万円74.9㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年18戸RC
2026/01/09名鉄仲田ハイツ
名古屋市千種区仲田二丁目
池下駅5分 2,280万円31.9万円71.4㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年15戸RC
2023/11/03ジャルダン池下
名古屋市千種区池下一丁目
池下駅3分 1,899万円28.1万円67.57㎡3LDK5階 / 9階建 南1977年15戸RC
2026/01/11ラポールニュー池下
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅3分 1,999万円31.3万円63.86㎡1LDK+10階 / 11階建 南西1979年54戸SRC
2025/10/04池下駅南マンション
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅5分 1,300万円26.9万円48.32㎡2LDK5階 / 5階建 南1985年10戸RC
2025/12/11一光ハイツ千代田橋
名古屋市千種区千代田橋二丁目
茶屋ケ坂駅14分 1,890万円26.1万円72.3㎡3LDK5階 / 12階建 南1981年48戸SRC
2025/06/07ルミエール覚王山第2
名古屋市千種区菊坂町一丁目
池下駅4分 1,980万円31.5万円62.93㎡2LDK3階 / 7階建 南1981年13戸RC
2025/11/30ライオンズマンション覚王山第2
名古屋市千種区堀割町二丁目
覚王山駅5分 1,850万円31.7万円58.45㎡2LDK3階 / 6階建 北東1979年42戸RC
2025/10/23ライオンズマンション覚王山
名古屋市千種区菊坂町二丁目
覚王山駅4分 2,095万円35.4万円59.21㎡2LDK3階 / 6階建 南東1978年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%下落、名古屋市千種区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は名古屋市千種区の平均と比較して1.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
21.6万円/㎡
前年比-2.9%
名古屋市千種区
33.3万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名ルミエール覚王山第3
所在地愛知県名古屋市千種区覚王山通九丁目
交通名古屋市営東山線池下駅徒歩3分
築年月1982年
階数4階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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